深圳市洁力园环保设备有限公司

位于罗湖东门的世濠大厦近日被举报称，大厦顶层在多年前被建起了一座“私人花园”，而当年进行加建的物业公司如今已吊销。据东门街道规划土地监察队核实，世濠大厦楼顶曾按照区政府文件进行绿化改造，而楼顶的建筑被现物管用作办公场所。

市民提供的世濠大厦楼顶照片

物管：楼顶建筑是前任遗留 作办公用途

记者来到世濠大厦走访得知，大厦物业单位为深圳市创厉晟物业发展有限公司。该公司一名负责人张先生对记者介绍，世濠大厦楼顶确实存在加建建筑和周边绿地，但创厉晟公司是从2015年才接手大厦物业，交接时楼顶建筑已经建成。他表示，前任物管和其公司均把这层加建建筑作为办公地点使用。记者从大厦17楼上至加建的18层看到，现场确实被装修为创厉晟物业公司的办公室。

当初为什么要在楼顶加建一层？张先生表示，据他了解到的信息，似乎是早年楼顶出现开裂、渗漏的情况，前任物管对此进行修复时，加盖了一层建筑。

据悉，世濠大厦前任物管是深圳市金得利物业管理有限公司。记者在国家企业信用信息公示系统查询发现，这家公司的经营状态已经显示为“吊销”，其公司的世濠大厦管理处也被列入经营异常名录。

记者现场走访，发现加建楼层为物管办公场所。

规土监察队：该绿化工程经过审计

就上述情况，记者联系到东门街道办。东门街道规划土地监察队回复称，经过现场调查，发现世濠大厦楼顶西侧存在有一层约200平方米的建筑，楼顶其余部分则是由绿化植被覆盖。据大厦物管介绍，该建筑现用作办公场所，非私人物业；楼顶的绿化是配合2009年罗湖区统一绿化改造而建设。

有关这一绿化改造工程，东门规土监察队表示，执法人员查阅相关档案资料了解到，在2009年，深圳市金得利物业管理有限公司按照《深圳市罗湖区“城市装修”和环境治理工作方案的通知》的要求，对世濠大厦楼顶进行绿化改造。该工程由业主按有关规定和要求统一组织实施，东门街道办负责施工组织协调并监管资金使用，工程竣工后区审计局进行工程决算审计，实际补助款按审定后的工程造价20%拨付并不得超过计划安排额度。当时参与楼顶绿化改造的投资方，也就是当时的大厦物管金得利公司，因补助资金额度仅占工程全部经费的20%，其余大部分还需由业主自筹。区审计局曾派出审计组，自2010年6月22日至8月20日，对金得利物管公司送审的世濠大厦八楼、十八楼屋面绿化工程结算项目进行了送达审计。

释疑

这处加建建筑包含在此前政府统一实施绿化改造工程之内

那么，楼顶的这层物管用房是否合乎规范？东门规划土地监察队一名相关负责人表示，查阅资料得知，世濠大厦楼顶这一处加建建筑也包含在绿化改造工程当年报送审计的效果图内，可以认为这层小楼包含在当时的绿化改造工程之内。